NANTES SAINT-DONATIEN

À VENDRE Appartement Saint Donatien

NANTES 44000

355 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet NANTES SAINT-DONATIEN

68 rue de l'Ouchette

44000 NANTES

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Réf : MC1288

BIEN RARE À VENDRE SAINT DONATIEN - JARDIN POTAGER - BBC Dans le quartier prisés de Saint Donatien, Guy Hoquet Saint Donatien vous propose ce bel appartement T4 de 80m² refait à neuf, dans une petite copropriété bien entretenue et rénovée BBC en... Voir plus

80 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

À VENDRE Appartement Saint Donatien

Descriptif

Réf : MC1288

80 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1600 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

27.55 m2

Jardin

Oui

Année construction

1965

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Date ERP

28/08/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

63 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 63 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

1 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 430€ et 630€ au 01/01/2021

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Bien que nécessitant des travaux, cet appartement présente un potentiel énorme pour devenir un lieu de vie moderne et confortable dans un des quartiers les plus recherchés de Nantes.

Charges annuelles : 3 035 euros (eau chaude + chauffage)
(pas de procédure en cours)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet NANTES SAINT-DONATIEN

68 rue de l'Ouchette

44000 NANTES

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé